Проектная документация представляет собой набор документов, в которых содержится информация (текстовая, табличная и схематическая) необходимая для реализации строительных проектов. В ней содержится сметная стоимость строительства и архитектурно-градостроительные решения. При ее составлении учитываются существующие строительные нормативы и технические задания на проектирование.
В ходе проведения несудебной строительной экспертизы вместе с проверкой качества строительных и ремонтных работ и использованных строительных материалов может быть выполнена проверка на соответствие проектной документации и установленным строительным нормам и правилам. При проведении анализа существующей проектной документации может быть обнаружено завышение стоимости работ либо их объемов, что является грубым нарушением со стороны подрядчиков.
Чтобы проверить соответствие проектной документации тех либо иных строительных объектов, необходимо обратиться в экспертную организацию, которая обладает государственной аккредитацией. Осуществлять данные мероприятия будут специалисты, имеющие профильное высшее образование, знания и умения в сфере строительства, сметного дела, делопроизводства и в иных смежных областях.
Проверка соответствия проектной документации всем нормативам и правилам, которые приняты в строительстве, может пригодиться в некоторых случаях, к примеру, при возникновении конфликтов между участниками строительства объектов, при возникновении аварийных ситуаций и ряда других случаев.
Соответствие проектной документации – это только один из этапов проведения экспертизы выполнения строительных работ.
Кроме того, специалисты проверяют правильность составления технической документации, наличие необходимых разрешений на проведение строительства, выполнение авторского и технического надзора над строительными работами, соответствие использованных в процессе работ строительных материалов, конструкций и иных изделий требованиям нормативной документации и стандартов.
Следует заметить, что при отсутствии некоторых документов либо их несоответствии нормативам и требованиям может быть отказано в вводе объектов строительства в эксплуатацию.