Строительно-техническая экспертиза – единственный способ определить с максимальной точностью, какое качество имеют выполненные строительные работы, а также удовлетворяют ли они установленным стандартам строительства.
В процессе проведения обследований объектов строительно-техническая экспертиза дает возможность обнаружить, какое техническое состояние объектов на данный момент, присутствуют ли в них либо в их конструкциях дефекты, а самое главное, что при помощи строительно-технической экспертизы можно спрогнозировать то, как отразится на состоянии объектов нарушение технологий строительства либо ремонтных работ, не соответствующих стандартам.
Часто рекомендуется требовать наибольшей объективности от строительной экспертизы и технического обследования объектов. В подобных случаях приходится выполнять независимую строительную экспертизу.
Часто независимая строительная экспертиза является необходимостью, когда заказчики и подрядчики не могут найти компромиссное решение в одном из вопросов реализации проекта. В этом случае проведение экспертизы объектов должно осуществляться представителями компетентной организации.
Независимая строительная экспертиза подразумевает проведение комплексного технического обследования объектов, которая позволяет определить несоответствия между характеристиками, заложенными в проекте и фактическими характеристиками, которыми обладают конструкции строительных объектов.
Огромное значение имеет то, что экспертиза строительства, основой которой является обследование объектов, дает возможность для получения точной информации относительно того, какой суммой будет оценен ущерб.
Кроме этого, экспертиза объектов дает представление, в каком техническом состоянии находится объект на данный момент времени, и какой несущей способностью обладают его отдельные конструкции.
Необходимость в выполнении строительной экспертизы, обследовании объектов возникает, когда необходимо проводить реконструкция, ремонтные работы, а также при осуществлении с объектами недвижимости операций коммерческого характера.