Строительный аудит – это комплексное мероприятие для заказчиков либо инвесторов, которое, в конечном счете, приводит к созданию достоверного представления о целевом использовании денежных средств на этапах реализации строительных проектов.
Необходимость в проведении строительного аудита, как важной части комплексной строительной экспертизы, появляется чаще всего, когда завершаются циклы проектов либо происходит передача строительных площадок другой подрядной организации. При всем многообразии вопросов, которые стоят перед специалистами, часто их можно выделить в обыкновенные для любой профессиональной экспертной организации задачи: определение объемов, цены и качества выполненных строительных работ.
Иногда также возможно либо необходимо провести анализ финансовых потоков, реально израсходованных по целевому назначению либо предполагаемых расходов до завершения процесса строительства.
При этом важно заметить и принять в расчет тот факт, что реализация каждого серьезного проекта требует относительно много времени, в течение которого осуществляется значительное изменение цены строительных материалов и других ресурсов. Этому способствуют и особенности финансирования из бюджета в нашей стране, когда конкурсы и установление твердой договорной стоимости осуществляется в начале года, а выделение денежных средств на много позже. При этом инвесторы, часто, не имеющие прямого отношения к строительному бизнесу, могут не учитывать реальное изменение стоимости – чем, часто и пользуются недобросовестные исполнители.
Также, исходя из нашего опыта работы с корпоративными клиентами, для которых экспансия в регионы страны и расширение своих помещений осуществляется не часто, можно утверждать, что организация строительного аудита полностью для них оправдана. Средняя экономия средств при оптимизации завышенных объемов строительных работ и по стоимости устранения неполадок составляет не менее 15 процентов. При этом инвесторам нет необходимости держать свой профессиональный строительный отдел.
Если же инвесторы привлекают нашу организацию на этапе подписания договоров строительного подряда, то вместе с вышеуказанной экономией, им часто удается избегать возникновения и последующего расчета за так называемые «дополнительные работы», неучтенные в первоначальных документах.
Чтобы избежать ненужных расходов договор на проведение строительного аудита необходимо подписывать исключительно с профессиональными компаниями, которые не один год работают в данной области рынка услуг, а также в послужном списке, которых имеется множество удачно реализованных проектов.
Наша организация имеет штат высококвалифицированных инженеров-сметчиков и специалистов по заключению договоров. Наши сотрудники пользуются огромным набором технических средств, предназначенных для контроля качества выполняемых работ, а также имеют уникальный и многолетний опыт представления интересов клиентов в многочисленных арбитражных судах и судах общей юрисдикции.